１.はじめに

こんにちは！
令和７年に不動産鑑定士試験に合格した大学生です！
今回のブログでは本試験で３位をとれた私の本試験答案を公開します。
なお演習については量が非常に多くなってしまうため公開しません。
演習もみたいという方がいらっしゃいましたら、Xアカウント（＠rea＿yuu2004)までDMください。
質問等も承ります！
また、会計学も会計学編で公開しているため本ブログでは割愛します。
本試験答案をみれる機会少ないと思うので、解答例等と比較しながらみていただけるとうれしいです！

２．開示請求について

不動産鑑定士試験論文式試験では、合格者含め本試験の順位と点数が送付されます。
加えて、開示請求することで本試験答案も開示されます。
私は、申請から送付まで２カ月ほどかかったので早めの申請をおすすめします！

３．答案公開

続いて答案公開します！
なお全て無断転載禁止していただきますようお願い致します。

まず77点だった民法から。

民法は法的３段論法と段落分けして見やすい答案を作ることを意識していました！
とにかく原則論から！
解答例と乖離している箇所もございますが、文章力や考えが論理的に書けていれば高得点がとれることが分かります。

つづいて91点の経済学の答案！

まず、問題１についてはTACの解答と比較してもほぼ大差ないのでおそらく50点満点がとれた。
もう少し図に説明を加えてもよかったと感じた。

問題２については41点であったであろう。
穴埋めは全問正解できていたがここは絶対に落とせないポイントであった。
説明やグラフ読み取り問題が中心であったが、答練と同様にフィッシャー方程式やＡＤＡＳ曲線の説明をしっかり行えていると感じる。
内容ももちろんですが、基礎を理解できているか問う問題でもあった。

続いて約９割とれた鑑定理論！
全部載せると量が多くなってしまいますので、２日目の答案のみ公開します！

まず感じていただきたいののは、私の字のきたなさです！（笑）
本試験に字のきれいさは不要ということをわかってほしいです！

また、答案も字を小さくして隙間を減らし、改行も少なくしています。
私は本試験に分量が必要だと考えるタイプなので、上位概念から補足まで幅広く書きました。
でも、ちゃんと問には答えているという点もわかっていただけたらうれしいです！
また早く書くには暗記の精度も必要不可欠です。
私は緊張で収益還元法の定義や見込み地の定義など普段書けている内容でさえ度忘れしました。
本番の緊張感に負けないくらいの暗記の精度を目指しましょう。

以上でブログとします。
なにか質問あれば遠慮なくXまでおくってください！
最後までご覧いただきありがとうございまいた。